Hướng dẫn hồ sơ mua nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Khương Đình theo quy định mới 2026

Hướng dẫn hồ sơ mua nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Khương Đình theo quy định mới 2026 Theo Thông báo kế hoạch bán nhà xã hội cho Công an tại ô đất NO2, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội. 

Dự án nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 15/03/2026. Để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tham khảo hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình mới nhất áp dụng từ 15/02/2026 theo Thông tư 08, Thông tư 32, Nghị định 100 và Nghị định 261

Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình

+ Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội 

Theo khoản 1 Điều 37 Nghị định 54/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 9/2/2026 quy định cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nộp đơn đăng ký mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Mẫu số 03 tại Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân về đơn vị nơi cá nhân đang công tác để tổng hợp, gửi cơ quan chuyên môn trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;

>>> Mẫu số 03 Phụ lục Nghị định 100/2024/NĐ-CP

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

>>> Mẫu số 04 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD

Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05

Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp các đối tượng này đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả thì cơ quan BHXH đang chi trả lương hưu hoặc UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo Mẫu số 01a Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD

+ Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

++ Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu số 02 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD

++ Đối với trường hợp có nhà ở: Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 Phụ lục Thông tư 08/2026/TT-BXD

* Trên đây là toàn bộ thông tin về hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình để tham khảoGiới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về  nhà ở xã hội CAND 275 Nguyễn Trãi Khương Đình

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội) tại ô đất NO2, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội
Địa chỉ	số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà
Quy mô	- Tòa nhà cao tầng cao 27 tầng, 01 tầng tum thang, 03 tầng hầm - Khối đế 03 tầng bố trí chức năng thương mại, dịch vụ, thể dục, thể thao, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng - Từ tầng 4 đến tầng 27 bố trí khoảng 480 căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an với diện tích từ 55m2 - 77m2
Quy mô sử dụng đất	khoảng 3.557 m2. Trong đó: Diện tích đất xây dựng dự án nhà ở xã hội: khoảng 3.362 m2; Diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, đường giao thông: khoảng 195 m2.
Tổng vốn đầu tư	Khoảng 821,101 tỷ đồng
Tiến độ	Từ Quý II/2025 đến Quý II/2027
Thời hạn hoạt động	50 năm

Điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội CAND 2026 như thế nào?

Theo khoản 5 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật:

+ Người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận;

+ Vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn thuộc đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

- Thời gian xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.